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典型問答匯總：

1、 物業用房歸誰所有？

答：物業管理用房的所有權依法屬于全體業主，物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。

2、 業主的認定

答:房屋的所有權人為業主。

3、 業主委員會是如何產生的？每屆任期為多長時間？

答：業主委員會由業主大會選舉產生的，業主委員會由五至十一名委員單數組成，每屆任期不超過五年。

4、住房專項維修資金歸誰所有？

答：住宅專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備專項維修和更新改造，任何人不能挪作他用。

5、 鐵東區工農街北側中華路西三十米，新園高中門前排水聯絡管道破損，造成路面坍陷。

答：已詳細記錄訴求人信息，并第一時間安排維修單位盡快施工。

6、 立山區莘華路，生產街南100米檢查井，井邊破損

答：已詳細記錄訴求人信息，第一時間與網格員聯系經現場確認為市管排水井，并第一時間安排維修單位到現場維修。

7、 立山區勝利路與羊草樁路交叉路口處，下雨天道路積水，影響交通出行。

答：已詳細記錄訴求人信息，經市政部核實該處缺少雨水篦子收水能力較差，安排維修單位盡快施工增加雨水井。

8、 鐵西區民生西路北側，興盛路東200米，雨水井井邊塌陷

答：已詳細記錄訴求人信息，第一時間與網格員聯系經現場確認為市管排水井，已安排維修單位到現場維修。

9、 鐵東區解放東路南側生日酒店門前道路破損。

答：已詳細記錄訴求人信息，第一時間與網格員聯系確認破損面積，并安排維修單位到現場進行維修.